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6

Vente appartement 72 000 €
11,92 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 6 040 €/m²
  • Dernier étage
Riviera Angels

Riviera Angels

67 avis
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Description

Situation idéale coeur de centre ville proche gare SNCF, adorable mansarde en étage elevé avec ascenseur.
Idéal pied à terre, usage personnel ou adresse professionnelle.
Elle se compose d'une pièce principale avec coin nuit, kitchenette et rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
La climatisation collective garantit un confort optimal en toute saison.
Ce bien ne peut pas être loué en habitation (surface inférieure aux normes de location dans le département), mais il est parfaitement adapté pour un usage privé, qu’il s’agisse d’un étudiant, d’une résidence secondaire, d’une adresse professionnelle ou d’un pied-à-terre à Nice .Aucun travaux n’est à prévoir.
Son emplacement stratégique, à seulement une minute à pied de la gare, du tramway et des bus, en fait une opportunité rare et attractive sur le marché.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : RVST10000175 - Réf Superimmo : ANVXZF3PD
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 6 040 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

11,92 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 367 € / an
Maximum : 497 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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RIVIERA ANGELS

Siren : 449280312
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