Vente appartement 465 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

Au coeur du Bourg de Sucé sur Erdre, appartement T5 dans une petite copropriété ancienne de caractère entièrement rénovée. Au 1er et 2ème étage, ce duplex de 119 m² Carrez et 143 m² au sol se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger exposé sud avec cheminée ancienne décorative, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec porte d'atelier coulissante pouvant se fermer, d'une chambre avec partie bureau, salle d'eau et WC séparée. A l'étage, deux chambres et une autre pièce pouvant recevoir un couchage, une salle de bains et un wc séparé. Proximité des commerces des bords de l'Erdre et des écoles. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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