Vente appartement 275 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péray (07130)

Bel appartement d'environ 120 m2 situé à proximlité immédiate de nombreux commerces et services sur la commune de Saint-Péray.
Aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Il est composé d'un vaste salon/séjour de plus de 43 m2, doté d'une cuisine ouverte, moderne et semi-équipée. Très lumineux grace à son exposition traversante,il bénéficie d'un accès direct sur une terasse couverte de 21m2.
Un large couloir aménagé dessert l'espace nuit et offre de beaux volumes de rangements, grace au placard intégré et aux étagères encastrées dont il est équipé.
L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12,5 à 13,5 m2, chacune équipée de placards intégrés. On retrouve une grande salle de bain de plus de 8,7m2, disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparés viennent complèter cet espace.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant/rafraichissant et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La totalité de l'appartement est équipé de volets roulants electriques.
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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JULIEN PINSON IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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