Vente appartement 380 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE Vieux Marché SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 119M² SITUE AU CALME SUR COUR AU 1ER ETAGE DE L'IMMEUBLE PROFITANT DE 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS ET COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE LINGERIE, UN SEJOUR EXPOSE SUD, UNE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES DONT UNE DE 22M² (DIVISIBLE). SALLE DE BAINS, SALLE DE DOUCHE, WC PRECISIONS : Chauffage gaz individuel, volets roulants électriques, double vitrage, toiture neuve, local commun pour 2 roues NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation au calme à quelques mètres de la place du Vieux Marché, ses volumes, son exposition, sa luminosité et sa modularité (possibilité d'agrandir le séjour/ouvrir la cuisine...) (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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