Vente appartement 499 000 €

119,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Vendres (66660)

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUES, PORT VENDRES
Situé en cœur de ville, à pied des commodités dans une petite copropriété de seulement 7 lots et en position dominante surplombant toute la baie de Port Vendres avec une vue merveilleuse sur la mer et le port, superbe appartement type 4/5 de 119m² habitable couplé de deux places de parking privatives et de deux caves.
L’appartement est situé au 2ème étage (et dernier étage) sans ascenseur. Il a fait l’objet d’une totale rénovation avec des prestations de qualité et se compose d’une entrée menant à un salon lumineux de 35m² doté d’une large baie vitrée ouverte sur un balcon filant aux vues divines sur tout Port Vendres. Le salon se prolonge sur un espace ouvert de 15m² actuellement un bureau pouvant être aussi une salle à manger idéale ou un 2ème salon TV.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
3 chambres dont une suite avec sa salle d’eau attenante et une salle de bains complètent ce sublime appartement.
Son emplacement, sa surface, ses vues, et la qualité de sa rénovation en font sans aucun doute un bien d’exception rare.
Port-Vendres est un charmant village de la Côte Vermeille, aux portes de l'Espagne, reconnu pour sa richesse patrimoniale et architecturale et la beauté naturelle de ses plages et de ses criques. Le décor y est magnifique, aux couleurs éclatantes ! D’un côté, des petites plages séparées par des pentes rocheuses et de l’autre, des vignobles en terrasse qui viennent littéralement tomber dans la Grande Bleue.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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