Vente appartement 1 160 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

Dans le quartier animé du 10e arrondissement de Paris (adjacent au 9e arrondissement) à proximité du métro Poissonnière et de la Gare du Nord, Lipy Immobilier vous propose un appartement situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové. D'une surface de 118,69 mètres carrés selon la loi Carrez, cet appartement offre un agencement généreux comprenant deux salons/séjours, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, dont une séparée.
Voici les avantages de cette propriété :
Des façades en pierre de taille récemment rénovées.
De hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle, avec une exposition sud-ouest.
Un charme historique préservé dans les espaces de vie et les chambres.
Une localisation centrale permettant un accès facile aux services, commerces, transports en commun et attractions touristiques.
Chauffage et chauffe eau individuel au gaz.
Possibilité de diviser le logement.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fournit une estimation des coûts énergétiques annuels, avec des estimations variant entre 1900 € et 2630 € par an, basées sur les tarifs moyens des énergies au 1er janvier 2021.
Ce diagnostic a été effectué le 04/03/2024.
Les photos font l'objet de projection.
Pour toute information sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est disponible à l'achat sous le mandat numéro 2023022, référencé VA1920, au prix de 1 180 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 9 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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LIPY

Infos légales : 881720866

06 23 83 04 56

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