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Vente appartement 574 750 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 4 830 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Au cœur de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement spacieux et rénové, offrant de très beaux volumes et de belles prestations.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur , il se compose d'une belle entrée, d'une double réception de 38 m² exposée Sud & Est, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et la chaudière remplacée en 2024.
Matériaux soignés : bois massif, véritable terrazzo…
Côté extérieurs et annexes : balcon filant de 14 m² , place de stationnement en sous-sol , cave, local vélo.
Un bien complet, confortable et rare sur ce secteur recherché .
Photos et visite virtuelle sur demande uniquement.
Points forts :
- Vue dégagée / Luminosité
- Proche transports et commerces
- Cave et stationnement sécurisé
- Ascenseur

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 3230BEL - Réf Superimmo : ANVXZZTHP
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Caractérisques
Prix de vente : 574 750 €Prix au m² : 4 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 634 € / an
Maximum : 2 210 € / an
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