Vente appartement 159 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

Cet appartement spacieux de 119m2 situé au 3e étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie confortable et modulable.
La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de colocation.
Le logement dispose d'une cave et d'un garage, deux atouts particulièrement appréciables en milieu urbain.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel haute performance et l'appartement bénéficie du double vitrage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût.
L'emplacement est très pratique au quotidien : le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, la gare se situe à courte distance, l'IUT de Morlaix est facilement accessible, et la RN12 reste rapidement joignable pour vos déplacements.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDIVINE DORMEAU - SAFTI

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