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Vente appartement 250 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magland (74300)

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  • 2 101 €/m²
  • 2ème étage
Coldwell Banker Limo

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Description

Magland, appartement 4 pièces 119 m2
Situé à Magland, au deuxième étage d'une petite copropriété, très bel appartement 4 pièces à vendre dans un environnement champêtre.
D'une surface totale de 119 m2 pour une surface loi carrez de 81.60m2, il se compose d'un grand séjour-salon donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec wc et d'une buanderie.
Une grande cave et deux places de parking complètent le tout.
Charges de 20€/mois comprenant l'assurance de copropriété.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : A539-S - Réf Superimmo : ANVX10125W
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² (carrez : 81,6) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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