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20
Vente appartement 395 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130) - Magagnosc
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130) - Magagnosc
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- 3 319 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière Nestenn Peymeinade-Grasse vous propose à la vente en exclusivité ce superbe rez-de-villa, celui-ci offre un cadre de vie rare semblable à une maison individuelle. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec Wc indépendant. Il mène directement à un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé pour créer un espace salon confortable et une zone repas conviviale. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie, offrant un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre parentale de grande superficie. Une salle d'eau moderne avec toilettes, refaite récemment cet été, vient compléter cet espace. Un couloir dessert ensuite une seconde chambre très spacieuse, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. Cette pièce peut aisément être divisée pour créer une troisième chambre, selon les besoins de chacun. Le bien présente un réel atout supplémentaire : il est naturellement séparé en deux espaces distincts, chacun disposant de son entrée indépendante. Cette configuration permet d'envisager la location d'une partie, ou d'offrir une autonomie idéale à un jeune adulte. A l'extérieur, un grand jardin plat et agréable entoure le bien, accompagné d'une terrasse de 45 m² parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le stationnement est également un atout majeur, avec un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, dont une place sous carport. Deux cabanons complètent enfin l'ensemble et offrent des rangements pratiques pour les outils ou divers équipements. Ce rez-de-villa combine confort, modernité, fonctionnalité et proximité avec commerces et écoles. Un bien rare et à visiter sans tarder. Diagnostics en cours... Maxime CROMMELINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 2119 - Réf Superimmo : ANVXZZ4LM
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 319 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 580 m² | Rez-de-chaussée |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme | Copropriété de 2 lots |
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