Vente appartement 370 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 109 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4
1 Garage

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois

65 avis

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Description

Découvrez cet appartement de 119 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Les Pavillons sous Bois. Ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour spacieux de 39.89 m² est agrémenté d'un foyer ouvert. Vous apprécierez le calme de cet appartement, ainsi que ses deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état général, construit en béton dans les années 70, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous disposerez de 3 balcons et d'un garage fermé. La copropriété est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Localisation privilégiée : à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 1 minute d'un arrêt de bus. Les écoles, comme l'École primaire Robillard et le Lycée Jeanne la Lorraine, sont accessibles en 4 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 6624 euros.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2742 - Réf Superimmo : ANVXZDLOP

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 624 € / an	Taxe foncière : 2 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415

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