Vente appartement 194 000 €

119,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

Dans la résidence recherchée du Domaine Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T5 de 120 m2 situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 19 m2 qui dessert un vaste double séjour de 34 m2 baigné de lumière, prolongé par un balcon idéalement orienté pour profiter d’une vue spectaculaire.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’une belle vue dégagée sur le Vercors. Elle s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou une buanderie.
Côté nuit, le logement propose 3 belles chambres : deux de 15 m2 et une de 12 m2, toutes avec parquet massif, un dressing de 3 m2, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées.
L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage récent, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone.
Une cave en sous-sol d’environ 3,5 m2 complète ce bien.
En option : garage fermé de 17 m2 disponible pour 20 000 €.
Charges mensuelles : 266 € (incluant chauffage collectif, eau chaude et froide avec compteurs individuels, ascenseur, entretien des parties communes).Taxe foncière : 3 153 €.
Un bien rare, à visiter avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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