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Vente appartement 355 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cugnaux (31270)

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  • 2 983 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Proximité du Collège - Appartement de 119 m2 au troisième et dernier étage d'une résidence de 2022 avec une terrasse de 85 m2 et deux parkings souterrains. L'entrée se fait par un couloir qui dessert : un grand séjour / cuisine équipée de 47 m2 en triple exposition, quatre chambres entre 10 et 14 m2 avec chacune son placard et dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle de bain et d'un WC principal. La terrasse qui fait le tour de l'appartement donne sur toutes les pièces, l'appartement dispose de deux places de parkings souterrains. Prestations : Batiment BBC, carrelage, peinture lisse, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation (gaz de ville), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants (motorisés dans le séjour), terrasse bois. A proximité de Francazal, du collège et du centre de Cugnaux, du Bus L11, du Métro Basso Cambo, des bassins d'emploi de Tucaud, Francazal et Basso Cambo. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : DP820 - Réf Superimmo : ANVXZRMJX
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 2022Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 879 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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