Vente appartement 2 350 000 €

119,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Villa sur le Toit d’Exception – Vue Panoramique sur la Mer à Cannes
Dans un cadre privilégié, au dernier étage d’une résidence contemporaine et confidentielle de seulement 11 lots, découvrez cette villa sur le toit d’exception offrant un panorama à couper le souffle sur les îles de Lérins et leur château.
Ce somptueux appartement 4 pièces incarne l’élégance et le raffinement méditerranéen. Ses grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent chaque espace de vie sur une terrasse spectaculaire de 190 m², véritable prolongement à ciel ouvert.
Le séjour spacieux et lumineux, harmonieusement relié à la terrasse, invite à la détente et à la contemplation. Un jacuzzi privé vous y attend pour savourer des instants uniques face à la mer.
La suite principale, intime et raffinée, bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres élégantes complètent cet espace de vie pensé pour le confort et la sérénité. L’ensemble est climatisé grâce à un système gainable haut de gamme, garantissant un bien-être absolu en toute saison.
Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire.
La résidence de prestige, sécurisée et dotée d’une superbe piscine, offre un environnement exclusif, calme et verdoyant.
Un bien rare, où luxe, design et vue mer se conjuguent à la perfection — idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.
Les Atouts :
Villa sur le toit – appartement 4 pièces à Cannes
Terrasse panoramique de 190 m² avec vue mer exceptionnelle
Grandes baies vitrées à galandage, luminosité et transparence
Jacuzzi privatif face à la mer
Climatisation gainable réversible haut de gamme
Suite parentale avec salle de bains en suite
Deux garages fermés et cave en sous-sol
Résidence de standing avec piscine
Environnement exclusif et intime – seulement 11 lots

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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