Vente appartement 2 350 000 €

119,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE | VILLA SUR LE TOIT | VUE MER PANORAMIQUE | PISCINE
Idéalement situé dans l’un des plus beaux secteurs de la Californie, à quelques minutes à pied de la Pointe Croisette, ce superbe appartement en rooftop développe une surface habitable d’environ 120 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 190 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Ce bien rare se compose d’une vaste pièce de réception baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, d’une suite principale réunissant trois espaces nuit, d’une cuisine indépendante, de deux salles de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités.
Situé au sein d’une résidence confidentielle de seulement 11 copropriétaires avec piscine, cet appartement réunit calme, sécurité et prestations de qualité.
Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

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Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 19 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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