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Vente appartement 799 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06150)

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  • 6 714 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Christophe LE GOFFE - Capifrance

Christophe LE GOFFE - Capifrance

27 avis
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare, une villa sur toit dans un havre de paix.
Son ascenseur privatif, sa terrasse et son volumineux espace de vie vous séduirons.
Le séjour salle à manger cathédrale s'ouvre sur la terrasse qui est aménager avec une large pergolas bioclimatique.
Le penthouse dispose de trois chambre dont une en suite avec dressing, et une en duplex qui partage une salle de douche avec la troisième.
Deux places de parking, faibles charges.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.912281

Publiée le 31/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340934506463 - Réf Superimmo : ANVXZSHES
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurVue sur montagne
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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