Vente appartement 207 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vias (34450)

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1 754 €/m²
Balcon

Delphine LE DÛ - SAFTI

07 66 63 56 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette perle rare en plein cœur de Vias ( 34450 ) Idéalement situé, cet appartement familial exceptionnel de 118 m² offre un cadre de vie serein et lumineux, à proximité immédiate des commerces.
Ses atouts majeurs sont :
Espace de vie convivial avec un vaste salon de 26 m² et une cuisine fonctionnelle.
Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.
Prestations : Climatisation réversible, double vitrage bois, et buanderie très pratique.
Extérieurs ensoleillés : Profitez de deux balcons totalisant 9 m² pour vos moments de détente.
Un avantage financier inédit :
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement est sans charges courantes (syndic bénévole). Un véritable atout pour votre budget !
Le bien ne dispose ni de parking ni de garage mais il est facile de se garer dans la rue.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare, alliant espace, confort, et sérénité.
Contactez Delphine et Vincent Safti sans tarder pour organiser votre visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1511340 - Réf Superimmo : ANVXZ9521

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 5 chambres	Balcon
Année de construction : 1972	Climatisation
Séjour de 25 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 10%

207 000 €

6 août 2025

230 000 €

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Siren : 940 985 6