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Vente appartement 498 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 4 220 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - SECTEUR HOCHE -
Appartement 5 pièces de 118 m² lumineux au rez de chaussée, bénéficiant d'un vaste hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec wc et d'un toilette indépendant. Il est idéalement agencé pour la vie de famille. DOUBLE VITRAGE RÉALISÉ DANS TOUTES LES PIÈCES.
Les pièces d'eau (salle de bain, douche et wc) ont été RÉNOVÉES récemment avec de belles finitions.
Situé dans le quartier Montreuil à Versailles, il se trouve dans une belle résidence sécurisée offrant calme et qualité de vie. Luminosité et distribution fluide des pièces en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Nombreux placards.
Cet appartement dispose en outre d'une grande cave et d'un parking accessible directement par ascenseur.
Situé à 7 minutes à pied de la gare de Montreuil ( Ligne L Saint Lazare - La Défense ) et 15 minutes de la gare de Porchefontaine ( RER C ), cette résidence est également idéalement située pour les commerces, les écoles et les cabinets médicaux.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref annonce : 655 Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Diagnostics réalisés le 16 octobre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1350 et 1870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 197170 - Réf Superimmo : ANVXZPZEH
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 4 220 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 352 € / an | Taxe foncière : 2 463 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 18 231 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 479 769 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1969 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3800 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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