Vente appartement 386 000 €

118,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vénissieux (69200)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN. secteur MOULIN A VENT A vendre : à la limite VENISSIEUX (69200) Lyon 8 (69008) et LYON 7 (69007), l'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet agréable appartement en rez de jardin de 5 pièces au calme de 119 m² dans une résidence sécurisée de 2005. Il est composé d'un agréable séjour de 32 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), de quatre chambres dont une chambre parentale , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC. L'aménagement intérieur permet d'avoir trois chambres et une salle de bains bien séparés de l'espace parental (chambre, salle de bains et WC séparés). Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air et faire jouer les enfants, ce bien est également agrémenté d'une terrasse et d'un jardin offrant 30 m² d'extérieur privatif. Un garage double électrifié permet de stationner deux véhicules et présente un volume supplémentaire de stockage. Proche de toutes commodités, à une minute du centre scolaire La Xavière et à 300m de la ligne de tramway T6 et des bus, ce bien permet de faire beaucoup de choses sans la voiture et se trouve sur un emplacement très central. Référence : 2010678 Contactez votre agence Guy Hoquet OULLINS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente en nous appelant au 04 78 16 82 82 ou Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins Tel : 04 78 16 82 82 ESTIMATION CONFIDENTIELLE ET GRATUITE SOUS 48H Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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