Vente appartement 289 990 €

118,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thusy (74150)

Opportunité à saisir ! Beau T4 très lumineux
- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -
A 25 mn d'Annecy, 15 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière
Genevoise, dans une maison individuelle rénovée en 2012, je vous invite à visiter ce vaste appartement de près de 120 m², très lumineux, agencé et décoré avec goût et beaucoup de cachet.
Vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie de 41 m², très bien exposée.
Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes.
Un petit balcon pour profiter du soleil, une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Une partie du sous-sol est également mise à disposition (vélos,poussettes...).
La Co-propriété se compose de 4 lots. Les charges s'élèvent à 25€/mois.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
"Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

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Prix de vente : 289 990 €	Prix au m² : 2 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LFB IMMOBILIER

06 67 45 63 14

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