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Description

En exclusivité dans votre agence ORPI Alt'Immo, venez découvrir cet appartement spacieux à vendre à Nogent-sur-Marne, idéalement situé en plein centre ville et entièrement renové.
Ce bien de 118 m², construit en 1991, se trouve dans un immeuble en pierre et très bien entretenu . En très bon état, il offre deux chambres confortables et un double salon lumineux ( pouvant offrir une troisième chambre), parfaits pour accueillir famille et amis.
Profitez de l'extérieur avec un balcon privé, idéal pour vos moments de détente.
Deux atouts supplémentaires : deux parkings en sous-sol et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare dans ce quartier prisé.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations au 01 48 73 35 35 pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2862

Publiée le 28/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 8K28-508-NBH - Réf Superimmo : ANVXYEUI5
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 €Prix au m² : 7 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 628 € / anTaxe foncière : 2 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 323 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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