Vente appartement 310 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

A vendre, vaste appartement de 118 m² situé dans le secteur prisé Commanderie/Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes rares et son agencement fonctionnel. Il offre un séjour remarquable de plus de 37 m², particulièrement lumineux, avec accès à un balcon de 15 m² permettant de profiter d'un véritable espace extérieur en ville. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un cellier. La climatisation est installée dans le séjour et dans la chambre parentale. Pour le stationnement, un garage privatif est inclus. Le chauffage et l'eau sont fournis par un système collectif. La copropriété est bien entretenue, et l'environnement est calme tout en garantissant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services. Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5577 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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