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Vente appartement
118,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
118,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
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- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Duplex 118m² - Mulhouse Centre
Emplacement :
Situé au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement duplex de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble de l'appartement une sensation d'espace. Le premier niveau abrite un vaste salon-séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, à rénover, vous permettra de créer l'espace de vos rêves, selon vos goûts.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
À l'étage supérieur :
Un espace de 29 m² loi Carrez (57 m² au sol) entièrement aménageable s'offre à vous, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
État du bien :
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cet espace à votre image. Les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable cocon dans cet appartement au coeur de Mulhouse.
Points forts :
118 m² loi Carrez (149 m² au sol)
Très lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Emplacement privilégié au centre de Mulhouse
Pièce aménageable à l'étage supérieur (29 m² loi Carrez)
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos envies
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Carole IGERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951582675 Mulhouse
RCP ACM iard
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA2442-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXYA8P4
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| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118,43 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 753 € / an
Maximum :
2 373 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369
06 09 84 45 07
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