Vente appartement 788 000 €

118,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME Quartier Village Jean Jaurès, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme orienté est-ouest 118,05 m² en vente à MONTROUGE (92120). Il inclut un double séjour de 31 m², quatre chambres de 8 m² à 15 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Ce 5 pièces dispose de nombreux rangements et l'immeuble d'un local à vélos fermé. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un digicode. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes d'une école maternelle et d'un collège. Deux écoles élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve également le métro ligne 4 Mairie de MONTROUGE à huit minutes ainsi que la ligne 13 Châtillon-Montrouge et la future ligne 10 à 15 minutes . Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, trois tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 788 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 396 lots et implique une participation annuelle de 5 543 euros pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet MONTROUGE. Copropriété de 396 lots (). Charges annuelles : 5543.78 euros.

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Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 6 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 543,78 € / an	Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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GUY HOQUET MONTROUGE

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