Vente appartement 549 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans une résidence de standing à Antigone , un beau duplex réalisé par l’architecte Ricardo Bofill de 118 m2 Loi Carrez situé au 8ème et dernier étage par ascenseur avec terrasse.
Ce duplex climatisé se compose au 8ème d’un grand séjour lumineux de 61 m2 avec cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 30 m2, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC invités.
A l’étage inférieur, deux chambres dont une master bedroom avec salle de bains, dressing et balcon ainsi que des WC séparés.
Une place de parking et un cellier en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa grande terrasse et sa luminosité, à 10 minutes de la mer, de l’autoroute A9 et de l’aéroport.
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 4 800 € environ. Nombre lots de copropriété: 42. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 523 000 € et commission agence : 26 000 €) ; Taxe foncière: 2 900 €: No de mandat : 96. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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