Vente appartement 249 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement À VENDRE – METZ QUEULEU !
Spacieux 5 pièces avec balcon – Calme absolu & verdure à deux pas de la ville !
Un cadre de vie rare en plein cœur de Metz Queuleu, à quelques minutes à pied du Parc de la Seille, de la gare TGV, commerces et transports.
Situé en 2e corps de bâtiment, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement vous offre calme et sérénité, dans un environnement privilégié et verdoyant, entouré de prunus.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement familial vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose de :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à un balcon/terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- Une cuisine indépendante fonctionnelle avec son cellier attenant
- Un espace nuit bien séparé, comprenant 4 chambres confortables
- Une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant
- Un débarras et un séchoir très pratique pour le quotidien
Les plus :
- Une cave pour vos rangements
- Un garage privé, un vrai atout !
Petite copropriété, faibles charges, cadre intime et sécurisé
Un appartement qui vous fera oublier les journées chargées, parfait pour une vie paisible en ville tout en profitant de la nature environnante.
Ne tardez pas à le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Référence agence : 3840

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an	Taxe foncière : 1 692 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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