Vente appartement 179 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longwy (54400)

iad France - Elodie Lenoir vous propose: En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de Maître.
D'une superficie habitable de 118 m2 s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec Terrasse.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de Longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit :
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- Pièce de Vie : Un salon/salle à manger
- Cuisine aménagée
- 4 Chambres spacieuses
- Salle de douche moderne
- Des toilettes séparés
- Un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement
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Différentes Annexes sont également présentes:
- 2 Caves privatives
- Une place de parking privé
- Une cour commune avec Terrasse
​Coup de cOEur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu UNIQUE, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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ELODIE LENOIR - IAD

Siren : 889101002

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