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Vente appartement 600 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Garches (92380)

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  • 5 085 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
AGENCE R.G.

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139 avis
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Description

Appartement- duplex - coup de coeur – Plein centre de Garches
L’agence a le plaisir de vous proposer cet appartement aux allures de charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Garches, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
D’une superficie de 118 m² au sol (99 m² Carrez), ce duplex conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine dinatoire spacieuse. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.
L’étage accueille quant à lui quatre chambres et une salle de bains.
En excellent état général, ce bien rare offre un cadre de vie convivial et authentique, en plein centre-ville.
Prix de vente : 600 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 220 € et 3 050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 33 - Réf Superimmo : ANVXZUZ6E
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 5 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² (carrez : 99,22) - 6 pièces - 4 chambresDuplex en dernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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