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Vente appartement 890 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
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- 7 542 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement rare, occupant tout le dernier étage d'une villa.
Entre ciel et mer, ce bien conjugue volumes généreux, lumière naturelle et vues spectaculaires sur la Méditerranée.
Les atouts majeurs
• 118 m² habitables au calme absolu
• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 60 m²
• Vue mer panoramique, la mer semble à portée de main
• Terrasse couverte de 10 m², idéale pour des dîners face au coucher de soleil
• 3 chambres spacieuses dont deux donnant sur l'extérieur
• Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant
• Cuisine séparée, vaste et lumineuse
• Deux stationnements privatifs
Un potentiel unique à révéler
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la noblesse de cette adresse, une opportunité rare à Èze pour les amateurs de volumes, de lumière et de vue mer à couper le souffle.
Localisation
À seulement quelques minutes du village d'Èze, de la mer et des axes principaux vers Monaco (10min) et Nice, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur.
Notre avis
Un bien de caractère, lumineux, avec une vue mer que l'on ne se lasse jamais de contempler.
La vie y semble suspendue, un refuge méditerranéen à personnaliser selon vos envies.
Charges de copropriété mensuelles : 100 €. Taxe foncière : 2450 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM25499. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM25499 - Réf Superimmo : ANVXZUKHT
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 7 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 2 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2022.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 05 18 00 66
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