Vente appartement 240 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

59170 - CROIX CENTRE / BARBIEUX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 118 m² – BALCON – BEAUX VOLUMES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous présentent ce bel appartement de 118 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Croix Centre / Barbieux. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires.
Spacieux et fonctionnel, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 35 m²
Un balcon de 12,5 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable
Trois chambres confortables
Une cuisine indépendante
Une salle de bain à moderniser et WC séparés
Ses atouts :
Appartement en bon état général
Copropriété bien entretenue de 592 lots
Charges de 294 €/mois incluant eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, ainsi que les services d'un concierge
Prix de vente : 240 000 € HAI
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant Sandrine Bernardy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 294 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SANDRINE BERNARDY - EFFICITY

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