Vente appartement 849 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

Probablement une des plus belle vue de Paris ?
Entre le tramway T6 arrêt Parc André Malraux et Centre de Châtillon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans une résidence de standing année 2019, votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité ce 4/5 pièces en duplex de 108m² loi carrez et 118m² au sol, au 6ème et dernier étage. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, un séjour cathédrale ouvrant sur une grande terrasse de 62m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes séparés.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec sanitaires, un dégagement ainsi qu'une mezzanine faisant office de deuxième salon.
Une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Appartement en parfait état, bénéficiant d'un très bel extérieur avec vue dégagée offrant des prestations haut de gamme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 7 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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