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Vente appartement 2 392 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 20 271 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Providence Properties

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Description

Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique - Cannes, Palm Beach
Adresse d’exception, au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, sur le prestigieux boulevard Gazagnaire.
Situé dans une résidence intimiste, comptant un seul appartement par étage, ce 4ᵉ étage de 118 m² séduit par sa vue mer panoramique et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur une large terrasse plein Est face à la mer, d’une cuisine indépendante également orientée mer, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche et un toilette invité.
Bien qu’à rénover, ce bien rare offre un potentiel remarquable de modernisation et de valorisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Annexes :
- Un grand box fermé,
- Un second garage plus étroit mais profond, idéal pour un petit véhicule ou du stockage,
- Une place de stationnement privative devant le garage principal.
Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 86372031 - Réf Superimmo : ANVXZOJH1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 392 000 €Prix au m² : 20 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

92 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² (carrez : 118,11) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 12 m²
Séjour de 36 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
83 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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