Vente appartement 690 000 €

118,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

Tout proche de St Charles, appartement traversant en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété.
Inondé de lumière, ce bien parfaitement entretenu s'organise autour d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une autre salle de bains.
L'étage, avec ses poutres apparentes, est voué à un grand dortoir ( ou chambre et bureau ) avec son point d'eau et toilettes.
Commerces et plage à pied.
Contacter Faustine ROSAS au 0620053932
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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