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Vente appartement 388 500 €
117,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Voisins-le-Bretonneux (78960)
117,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Voisins-le-Bretonneux (78960)
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- 3 297 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Duplex de 5 Pièces à Voisins-le-Bretonneux Découvrez ce superbe duplex situé à Voisins-le-Bretonneux, s'étendant sur une superficie généreuse de 117,82 m². Ce bien immaculé est idéal pour les familles, avec ses quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour chacun. Vous serez charmé par la disposition bien pensée des cinq pièces, qui allient fonctionnalité et confort. Ce duplex bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également de la fibre optique déjà installée, vous assurant une connexion internet rapide et efficace pour répondre aux besoins numériques quotidiens de toute la famille. L'interphone ajoute une mesure de sécurité supplémentaire, offrant une tranquillité d'esprit en contrôlant les accès. Situé dans un quartier prisé de la Sourderie, vous accéderez facilement aux commodités locales, écoles, et commerces. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique dans une commune dynamique et accueillante, idéale pour un nouveau départ. Faites vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce duplex d'exception !
Cave, 3 parkings privés dont un en sous-sol.
Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 70 logements
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à 200 - 250 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 86421237 - Réf Superimmo : ANVXZUYM5
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 3 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 228 € / an |
18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,82 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1986 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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