Vente appartement 1 125 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 5P vue mer totale
Exclusivité · Vue mer panoramique · Exceptionnel
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de voies internes,
3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis,
commerces et gardiennage 24h/24).
Bien extrêmement rare : superbe 5P de 117 m², en 1er et dernier étage,
situé en impasse, offrant une vue mer totale depuis les pièces principales.
Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 20 m² face à la mer.
Suite parentale vue mer avec salle de bains/WC et placard, ouvrant également sur la terrasse.
Trois autres chambres.
Salle de douche/WC.
Buanderie / salle d’eau.
Nombreux rangements.
Garage individuel.
Un bien unique dans un domaine d’exception.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5 276 €.
Procédure en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 134,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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