Vente appartement 399 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

TALENCE Saint Genès/Barrière de Pessac - Limite BORDEAUX - Idéal COLOCATION ou FAMILLE
À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement très lumineux et à l'abri des regards, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie avec un wc indépendant et simple vasque, trois salles d'eau, quatre chambres dont une suite parentale et un grand salon de 30m2. Une cave complète le bien.
Idéal pour une colocation avec ses 4 grandes chambres chacune dotées de grands rangements.
Rafraichissement à prévoir.
Libre en Juillet 2024.
Pas d'encadrement des loyers sur la commune de Talence.
Rentabilité de plus de 7%.
Contactez-moi pour en savoir plus !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - HÉLOÏSE FRAPPIER-LÉAL

06 65 42 90 59

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