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Vente appartement 990 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sceaux (92330)

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  • 8 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
Astra Immobilier

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Description

NOUVEAUTE - RARE - Astra immobilier vous présente à Sceaux, un magnifique appartement 5 pièces de 117m2, avec deux grands balcons et terrasses, en étage élevé. Situé au 4ème étage sur 5, au sein d'une belle résidence en pierre de taille très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité , de calme et d'une vue dégagée sur verdure d'un côté. Il comprend un grand double séjour de 40m2, donnant sur une terrasse-loggia de 17m2 plein sud, vue dégagée, sans vis-vis et sur un long balcon de 18m2 plein Est, une cuisine séparée de bonne taille, trois grandes chambres donnant sut un large balcon, un dressing , une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc séparé, dressing et placards. Charges en individuel électrique. Un box et une cave au sous-sol complètent les prestations. A proximité immédiate du RER Robinson à 2minutes, des commerces , de la rue piétonne de Sceaux et du parc de sceaux à 1,2km. Sectorisation Collège/Lycée Marie Curie / primaire -clos saint-marcel. A visiter. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros. Eric LHOSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811256296 - NANTERRE.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4758 - Réf Superimmo : ANVXZV0B3
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / anTaxe foncière : 3 697 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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