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Vente appartement 490 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul (97460)

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  • 4 188 €/m²
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 117 M2 - SAINT-PAUL (CREVE-COEUR)
Résidence des Palmes Vue mer & montagne Calme absolu Surface habitable : 117 m2 | Surface totale : 174 m2 | 3 chambres | 3 parkings | Jardin
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien d’exception, situé dans la résidence de standing Les Palmes, à Saint-Paul secteur Crève-Cœur.
Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et la vue panoramique mer & montagne à 180o, depuis la grande varangue.
Agencement :
Niveau principal :
- Vaste séjour/cuisine ouverte de 59 m2
- Prolongement sur une terrasse/varangue de 57 m2 avec vue mer et montagne imprenable
Niveau inférieur (R-1) :
- 3 chambres
- Grande salle de bain avec WC et jacuzzi
- Accès direct à un espace jardin privé
Prestations & confort :
- Surface totale : 174 m2
- Résidence sécurisée, calme et résidentielle
- 3 places de stationnement (dont 2 en sous-sol)
- Grande cave privative
- Taxe foncière : 2 300 €/an
- Procédure en cours : Dégrèvement en lien avec la Créole
Localisation :
- Résidence bien entretenue
- À moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers)
- Environnement verdoyant, idéal pour un cadre de vie serein
Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 4O 39 85.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Publiée le 24/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 293 - Réf Superimmo : ANVXZ4KU6
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 20031 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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