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Vente appartement 985 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 419 €/m²
  • Étage 3/6
Paris Vendôme Luxury

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Description

Situé en lisière du 9e arrondissement, au sein d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 117 m2 Carrez incarne le charme parisien dans toute son authenticité. Niché au troisième étage, il a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec un soin particulier pour préserver les éléments d’origine tout en y intégrant un confort contemporain raffiné.
Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose : parquet Point de Hongrie parfaitement restauré, moulures délicates, cheminées en marbre et hauteur sous plafond généreuse composent un ensemble harmonieux et lumineux. L’appartement, en état irréprochable, offre une atmosphère élégante et intemporelle, sans nécessiter le moindre travaux.
L’espace de réception, orienté sud-ouest, bénéficie d’une lumière constante tout au long de la journée. Il s’articule autour d’un vaste salon et d’une salle à manger en enfilade, prolongés par un balcon filant offrant une vue dégagée et un véritable souffle d’air en plein cœur de la ville.
La partie nuit abrite trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing sur mesure. Une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. De nombreux rangements intégrés apportent un confort quotidien appréciable.
Une cave d’environ 9 m2 s’ajoute à ce bien situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce lieu, prêt à accueillir ses futurs occupants, séduira les amateurs de lumière, de volumes généreux et de l’élégance souveraine des appartements haussmanniens.
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : PVL-NG-16875010-7 - Réf Superimmo : ANVXZYG2A
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 8 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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