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Vente appartement 257 250 €
117,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 194 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Alogna Immobilier

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Description

Dans le secteur recherché des Trois Piliers, quartier résidentiel calme, nous vous proposons au sein d’une résidence des années 80 avec ascenseur, un bel appartement traversant au premier étage avec ascenseur.
Exposé Est/Ouest, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour avec vue dégagée, qui s’ouvre sur un balcon. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un petit espace vert
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, placard intégré et accès au balcon et d'une salle de bai
Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Sol en parquet pour une ambiance chaleureuse - Climatisation Annexes : - Garage - Cave - Place de parking

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : V130002445 - Réf Superimmo : ANVX101S56
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Caractérisques
Prix de vente : 257 250 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,23 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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