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Description

Bas de maison 117 m² avec terrasse 120 m² et terrain 1300 m² – Exclusivité ORPI
Spacieux bas de maison de 117 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Grande terrasse de 120 m² exposée Est/Ouest, terrain plat d'environ 1300 m², piscinable
4 places de stationnement privatives
Exposition Est/Ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée
Il est composée comme suit :
1 cuisine équipée avec coin repas, 1 salon chaleureux avec cheminée et four à pizza, 1 salle à manger conviviale avec son petit bar, 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3e dans la grande buanderie/rangement), 2 salles d'eau avec WC + 1 WC indépendant, 1 grande buanderie / pièce de rangement
Annexes :
1 cave double
1 chalet en bois à rénover (idéal bureau, atelier ou dépendance)
1 atelier à rénover
Proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI
Référence agence : 4319

Publiée le 25/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : GJVV-4Y0-GOA - Réf Superimmo : ANVXZJ7R6
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 873 € / an
Maximum : 2 535 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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