Vente appartement 290 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 10ème (13010)

Situé dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée, ce spacieux appartement traversant de 117m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, ses multiples expositions et son balcon donnant sur un magnifique parc arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace et sa luminosité.


Un double séjour accueillant, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de près de 10m2. Une première chambre jouxte cet espace de vie, idéale pour un bureau ou une suite parentale offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde.
Côté cuisine, vous découvrirez une grande pièce indépendante, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
La partie nuit, bien distincte, comprend trois autres chambres, un dressing pratique, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un cadre de vie privilégié :
1)Résidence fermée et sécurisée
2)Ascenseur et parties communes impeccables
3)Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges
4)Un superbe parc arboré entretenu par un jardinier
5)Cave privative et place de parking dédiée
Cet appartement offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements pour en faire un lieu de vie à votre image.
Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'allier espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé.
À visiter sans plus tarder !
Taxe foncière : 2396€ Charges de copropriété : 5450€/an Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 479 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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