Vente appartement 349 900 €

117,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Un bien d'exception et rare à ne pas manquer à seulement quelques pas de la place Denis Dussoubs de Limoges. Appartement traversant de 117 m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée proche de toutes les commodités..
Les atouts de ce bien :
- Grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès direct sur la terrasse.
- Cuisine indépendante entièrement équipée.
- Trois belles chambres, dont une parentale avec grand placard, salle d'eau et wc.
- Une 2ème salle d'eau.
- WC séparé avec lave-mains.
- Cellier.
- Garage de 19.50 m2 avec porte motorisée et place de parking dans l'immeuble.
Prestations :Chauffage individuel électrique au sol, convecteurs dans les chambres et Pompe à chaleur réversible, Ascenseur, Interphone, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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