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Vente appartement 244 000 €
117,56 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cergy (95800)
117,56 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cergy (95800)
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- 2 076 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage par géothermie
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN À vendre à Cergy Saint-Christophe L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce volumineux appartement de 6 pièces, offrant une surface habitable de 117 m² répartie sur 3 niveaux. Il se compose de : Un salon/séjour, Une cuisine séparée, 5 chambres, Une salle de bains et 2 toilettes, Une terrasse, Un box pour la voiture. Ce bien présente de beaux volumes avec un potentiel important, grâce à un agencement bien adapté pour une famille nombreuse ou pour une activité de colocation. La séparation entre les espaces de vie et les espaces privés offre intimité, convivialité et confort. Situé dans un quartier attractif, agréable et proche des commodités, il combine tous les atouts pour une vie en communauté tout en préservant les espaces individuels. Une excellente opportunité offrant diverses possibilités à exploiter. Taxe foncière 2360 € charges : 220 €/mois eau chaude et chauffafe inclus Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 990 € TTC (1,66 %) inclus charge acquéreur (240 010 € hors honoraires) Surface CARREZ : 117.56 m²
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 95015324 - Réf Superimmo : ANVXZ18F6
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 2 076 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 2 360 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,66% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,56 m² - 6 pièces - 5 chambres | 3ème étage |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage par géothermie |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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