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Vente appartement 2 100 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cap-d'Ail (06320)

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  • 17 949 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Piscine
Nicolas Pisani & Laurent Romor

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Description

EXCLUSIVITÉ CAP D'AIL- EXCEPTIONNEL PENTHOUSE-VUE MER PANORAMIQUE-
Exclusivité , au sein d'une résidence sécurisée et recherchée aux portes de Monaco , penthouse entièrement rénové s'ouvrant sur la Méditerranée à perte de vue .
Avec son emplacement privilégié à deux pas des commerces et du centre ville de Cap D'Ail , vous profiterez du calme absolu et de la sécurité d'une résidence de standing avec gardien et piscine.
C'est au 4ème et dernier étage que s'ouvre cet appartement d'une surface de 117 m2 et 110 m2 de terrasses .
Le bien se présente ainsi :
Une vaste entrée donnant sur la cuisine et sa salle à manger , puis un espace salon traversant ouvrant sur d'immenses terrasses de part en part.
La partie nuit offre une immense chambre de Maitre avec dressing et de nombreux rangements , une salle de bains avec toilettes , une salle de douche avec toilettes .
Possibilité de créer une seconde chambre .
Un emplacement de parking et une cave aménagée et spacieuse complètent ce bien.
Ne tardez pas pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8545436 VA P - Réf Superimmo : ANVXZWD1U
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 17 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² (carrez : 117) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Dernier étagePiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1967
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 635 € / an
Maximum : 3 567 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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