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Description

06400 - CANNES - SAINT NICOLAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0M² - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS RUE MOZART
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé en plein cœur de Cannes, au 5 Rue Mozart.
Cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 117m², dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.
Situé au 2ème étage d'un immeuble art déco, l'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie chaleureux.
Ses matériaux de construction apportent du cachet à ce bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 187913 - Réf Superimmo : ANVXZGN7U
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 044 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 6,5%

580 000 €
16 septembre 2025
620 000 €
Localisation
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