Vente appartement 2 295 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Californie Vue mer panoramique Bel appartement en étage élevé
Ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé bénéficie d’une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
D’une surface habitable de 117 m² (106,12 m² Loi Carrez), il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres en suite et d'une terrasse profonde exposée sud d'une superficie de 27 m².
La résidence luxueuse jouit d’un environnement calme et verdoyant, elle dispose d’un service de gardiennage 24/7, d’un magnifique parc arboré avec piscine, court de tennis et navette privée.
Un garage et une cave sont inclus.
Possibilité d'acquérir une place de parking privée au prix de 40.000€

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Prix de vente : 2 295 000 €	Prix au m² : 19 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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JOHN TAYLOR CANNES

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