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Vente appartement 2 380 000 €
117,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 20 321 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Piscine
MARCLÉ CANNES

MARCLÉ CANNES

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Description

APPARTEMENT 4P - CANNES CALIFORNIE - GRANDE TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE
Découvrez ce 4P d'exception situé au coeur du secteur de la Californie, au sein d'une résidence de standing très prisée, aux prestations haut de gamme. Orienté plein SUD et en étage élevé, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie lumineux et contemporain de plus de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez trois grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 22 m² offrant une vue mer panoramique. Cet appartement inclut en outre un garage (box fermé), une place de stationnement privative et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : JC6117 - Réf Superimmo : ANVXXVAZH
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 20 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,12 m² (carrez : 117,12) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 22 m²Piscine
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1965Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 465 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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