Vente appartement 550 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bailly (78870)

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4 701 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Franck VARESANO - Capifrance

108 avis

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Description

Franck Varesano vous propose à Bailly, dans la résidence prisée Harmonie Ouest, un appartement en parfait état, situé au 2ème étage sur 3.
Ce bien rare se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que de deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune. Le salon bénéficie d'une exposition sud-est et les chambres d'une exposition est, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un parking en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, vient compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6398€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf.900605

Publiée le 09/04/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 340938912282 - Réf Superimmo : ANVXYA2CM

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 398,04 € / an	Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Copropriété de 604 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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