Vente appartement 220 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Woippy (57140)

iad France - Virenka Coldisch (06 64 00 89 19) vous propose : METZ WOIPPY VILLAGE // SYNDIC BÉNÉVOLE // PETITE COPROPRIÉTÉ // DUPLEX // BÂTISSE DE 1930' // CHARME DE L'ANCIEN // 3 CHAMBRES // GARAGE // CAVE // GRAND JARDIN // FORT POTENTIEL // TRAVAUX À PRÉVOIR. Venez à la découverte de cet appartement situé à woippy village. Il est à seulement 10 minutes de metz centre en voiture, bien desservi en transports en commun. Il est proche de toutes les commodités. Aussi il est situé dans une copropriété de 2 propriétaires occupants, syndic bénévole aux faibles charges et il se compose ainsi : une entrée qui va desservir l'espace de vie de 18M2 environ, une cuisine de 15m2 environ séparée, une première chambre de 15m2 environ avec sa loggia de 3 m2 environ et une pièce attendant d'être aménagée en salle de bain de 5m2 environ. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 15M2 environ, une buanderie, SDB avec WC et un dégagement de 8m2 environ. Une belle opportunité à saisir à deux pas de Metz. Pour compléter la prestation, l'appartement dispose d'une cave de 20m2 environ, d'un garage pour un véhicule et une place complémentaire devant celui-ci. Appartement équipé de la fibre optique. Chauffage au fuel, eau chaude au gaz, fenêtres en double vitrage sur 50% de l'appartement. Appartement disponible tout de suite, venez et appréciez son potentiel. Disponible pour discuter de votre projet immobilier tous les jours en journée, soirée et week-end.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virenka Coldisch EI (ID 65014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 390 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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IAD FRANCE - VIRENKA COLDISCH

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06 64 00 89 19

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